秦皇岛二手房价格（秦皇岛二手房价格走势图最新）

摘要： 5、我在秦皇岛的县城买的二手房,总24万,贷款14万,还10年的话月供多少,最后......

本篇目录：

• 1、秦皇岛市二手房过户怎样计算
• 2、秦皇岛半岛书香二手房多贷几套看一看
• 3、2012年秦皇岛二手房过户费计算,行家请进!
• 4、秦皇岛二手房过户费怎么算
• 5、我在秦皇岛的县城买的二手房,总24万,贷款14万,还10年的话月供多少,最后...

秦皇岛市二手房过户怎样计算

1、二手房的费用要根据情况而定：不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。

2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。二手房过户核档费：50元/宗。

3、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

秦皇岛半岛书香二手房多贷几套看一看

不管是买二手房还是新房，只要做商业贷款就是按二套在贷。二手房注意事项：产权清晰。产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。

但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。

首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%。

同一笔公积金贷款的借款人不得超过两人。两个借款人的，借款人之间应为配偶或两代以内直系亲属关系款人与购房人不是同一人的，应为配偶或两代以内直系亲属关系。

毕竟在很多人心里边，能够多买房子，还是非常不错的一件事情，但是如果不让贷款买房的话，可能对于我们来说，经济压力就会大一些。二套房停贷最新消息最近，很多一二线城市的银行已公布了二手房停贷的消息。

2012年秦皇岛二手房过户费计算,行家请进!

1、契税1%：35万*1%=3500元 90平米以下契税1 营业税5%：35万*5%=19250元 不满五年交全额营业税5 个人所得税1%：35万*1%=3500元 不满五年交全额个税1 房产证工本费85元，以及当地过户需要缴纳的费用。

2、秦皇岛二手房过户费有哪些秦皇岛二手房过户费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5%；交易费：3元/平方米；测绘费：一般36元/_-40元/_左右；权属登记费及取证费：在200元左右。

3、已经满2年的普通住宅，免征营业税；印花税0．1％；契税3％（第1次购买1．5％）；个人所得税：如果出售的房屋是家庭唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元／平方；工本费80元。

秦皇岛二手房过户费怎么算

1、买卖双方各承担一半。二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。

2、二手房过户费怎么算营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为6％。

3、二手房过户费的计算是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手续费以及房屋产权登记费。

4、二手房过户费用：营业税（由买方支付）：这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成，其征收的税率为5．6％。

5、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

6、评估费：如果你过户不需要按揭，就不需要缴纳评估费，需要注意的是评估费一般把控在百分之五以内，但具体的还是要以当地的规定为准，所以大家可以去自己居住地的房管局咨询一下哦。

我在秦皇岛的县城买的二手房,总24万,贷款14万,还10年的话月供多少,最后...

1、年还清，每月还1461元，14年还清，每月还款1135元。

2、一，商业贷款24万10年还清，按所述利率05，等额本息还款方式，月供27979元，总利息951305元，还款总额3351305元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

3、若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率和还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

4、你问都没问清楚，看你等额本金还是等额本息了。看你公积金还是普通按揭贷款了。

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